Από 4 Κρατήσεις/Μήνα → Fully Booked: Η ιστορία ενός Property Manager Ο Νίκος, Professional Property Manager – Multiple Properties, διαχειριζόταν 12 city apartments στη Σαντορίνη. Παρά το location, τα listings του είχαν ασυνεπείς, σκοτεινές και χαμηλής ποιότητας φωτογραφίες — και αυτό έκοβε κρατήσεις. Μετά από δοκιμές, η αλλαγή ήρθε όταν…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Booking.com & Airbnb: Ταυτόχρονη διαχείριση με AI για μέγιστα έσοδα
Booking.com & Airbnb: Ταυτόχρονη διαχείριση με AI για μέγιστα έσοδα Η ταυτόχρονη διαχείριση σε Booking.com και Airbnb είναι ο «πονοκέφαλος» κάθε ιδιοκτήτη, ειδικά όταν το ακίνητο βρίσκεται σε destination όπως η Delphi. Διπλοκρατήσεις, ασυνεπείς τιμές, και αμέτρητα μηνύματα από διαφορετικά κανάλια κόβουν χρόνο και έσοδα. Πώς ευθυγραμμίζεις δυναμικές τιμές, κανόνες…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Διόρθωση Γωνιών Φωτογραφίες SmartLens — Maisonette Θεσσαλονίκη
Στραβές γωνίες, Crooked Walls = Άλλο Listing, ίδια ιδιοκτησία Μια απλή φωτογραφία μπάνιου με στραβές γωνίες μπορεί να κάνει ακόμα και ένα κομψό maisonette στη Θεσσαλονίκη να μοιάζει μικρό, παραμελημένο ή “ερασιτεχνικό”. Το αποτέλεσμα; Λιγότερα clicks, χαμηλότερο conversion και χαμένες κρατήσεις. Στο SmartLens ξέρουμε ότι το πρώτο οπτικό μήνυμα αποφασίζει…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Calendar synchronization all platforms: 50+ κανάλια +30-50% κρατήσεις
Calendar synchronization all platforms για 100% αξιοποίηση εσόδων Overbookings, gaps στο ημερολόγιο, και αγωνία για κάθε νέα κράτηση; Στα Μετέωρα (Meteora), όπου οι κρατήσεις ανεβαίνουν κατακόρυφα σε high season και weekends, η παραμικρή καθυστέρηση στο sync μεταξύ Airbnb, Booking, Expedia και 50+ άλλων καναλιών μπορεί να σημαίνει χαμένα έσοδα. Οι…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Digital check-in solutions Greece & API στη Ρόδο Old Town για hosts
Digital check-in solutions Greece με API στη Ρόδο Old Town: από το κλειδί στο κινητό Η Ρόδος Old Town είναι μαγική—στενά σοκάκια, μεσαιωνικοί πύργοι, κίνηση πεζών και περιορισμένη πρόσβαση οχημάτων. Για τους ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, όμως, αυτό συχνά σημαίνει χαμένο χρόνο σε παραδόσεις κλειδιών, καθυστερημένα check-in και ανασφάλεια. Τα…
+40% κρατήσεις: AI φωτογραφίες που μετέτρεψαν ένα apartment στο Plaka
Από 3 σε 10 κρατήσεις/μήνα: Η επιτυχία ενός host στο Plaka Η Ελένη, ιδιοκτήτρια ενός μικρού apartment στο Plaka, είχε το ίδιο listing για πάνω από χρόνο αλλά οι κρατήσεις δεν ξεκολλούσαν — μόλις 3-4 τον μήνα. Μετά από αναβάθμιση των φωτογραφιών με SmartLens, οι κρατήσεις ανέβηκαν +40% μέσα σε…
Success Stories
Read more
Santorini λάμψη στο Monastiraki: Ρετιρέ φωτογραφίες AI που πωλούν
Οι Πρώτες 3 Φωτογραφίες Καθορίζουν τα Πάντα Scroll. Stop. Book. Σε αγορές όπως το Monastiraki, όπου οι επισκέπτες συγκρίνουν δεκάδες listings σε λίγα δευτερόλεπτα, το εξωτερικό ενός ρετιρέ πρέπει να εκπέμπει Santorini luxury με την πρώτη ματιά. Το πρόβλημα; Συχνά οι φωτογραφίες της ταράτσας ή της πρόσοψης καταγράφουν μέτριο ουρανό,…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Legal compliance vacation rentals Greece: Συμμόρφωση στην Κέρκυρα
Legal compliance vacation rentals Greece: Συμμόρφωση στην Κέρκυρα Νομική συμμόρφωση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα σημαίνει ηρεμία – ειδικά στην Κέρκυρα, όπου η ζήτηση κορυφώνεται και οι κανόνες αλλάζουν συχνά. Από την απόκτηση Α.Μ.Α. έως τις δηλώσεις στο myAADE και τους κανόνες πολυκατοικίας, πολλοί ιδιοκτήτες νιώθουν ότι η διαχείριση ακινήτων…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Σκοτεινό Σαλόνι → Φωτεινό Luxury Suite: AI για Airbnb Κρήτη
Σκοτεινές Φωτογραφίες = Λιγότερες Κρατήσεις Το 67% των επισκεπτών στο Airbnb απορρίπτει listings με σκοτεινές ή underexposed εικόνες. Ένα luxury suite στην Κρήτη με εντυπωσιακή θέα αλλά σκοτεινό σαλόνι χάνει άμεσα την πρώτη εντύπωση. Το SmartLens ειδικεύεται στο Dark to Bright Interior – Living Room Transformation — αυξάνοντας την απήχηση…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Automated messaging 24/7: Η μυστική δύναμη για hosts στα Χανιά
Automated messaging 24/7: Η μυστική δύναμη για hosts στα Χανιά Στα Χανιά, οι κρατήσεις «τρέχουν» όλο το χρόνο και τα μηνύματα των επισκεπτών δεν σταματούν ποτέ. Late check-in στις 01:30, ερωτήσεις για parking στην Παλιά Πόλη, αλλαγές πτήσεων από Ηράκλειο—οι απαιτήσεις είναι ασταμάτητες. Όμως η καθυστέρηση απάντησης κοστίζει: χαμηλότερη κατάταξη…