Υποδοχή επισκεπτών best practices 2025 στη Σαντορίνη Η Σαντορίνη το 2025 σημαίνει πτήσεις αργά τη νύχτα, καθυστερήσεις από πλοία, και επισκέπτες που απαιτούν contactless εμπειρία, άμεσες απαντήσεις και premium φιλοξενία. Για πολλούς ιδιοκτήτες στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, η υποδοχή καταλήγει σε χαοτικό juggling: κλειδιά, καθαριότητες, οδηγίες check-in, πολλαπλές κρατήσεις από…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Σκοτεινό Modern Loft στο Vouliagmeni → Φωτεινό Living Room AI
Σκοτεινές Φωτογραφίες = Λιγότερες Κρατήσεις Το 67% των επισκεπτών στο Airbnb απορρίπτει listings με σκοτεινές ή underexposed εσωτερικές φωτογραφίες. Ένα modern loft στο Vouliagmeni με υπέροχο design μπορεί να φαίνεται μικρό και μη φιλόξενο απλώς λόγω κακής λήψης. Η ανάγκη για άμεσα, photorealistic before/after αποτελέσματα είναι πραγματική — και εδώ…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Αύξηση κρατήσεων 100% multi‑channel στο Ηράκλειο με SmartBNB
Αύξηση κρατήσεων 100% multi‑channel στο Ηράκλειο: πώς οι ιδιοκτήτες διπλασιάζουν τα έσοδα Στο Ηράκλειο Κρήτης, πολλοί ιδιοκτήτες σε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων παγιδεύονται σε ένα μοτίβο: ένα μόνο κανάλι (συνήθως Airbnb), ασταθείς τιμές, «τρύπες» στο ημερολόγιο και χαμένη ζήτηση από επισκέπτες που κλείνουν αλλού. Η εξάρτηση από λίγα κανάλια σημαίνει χαμηλότερη…
Success Stories
Read more
10x Κρατήσεις στο Corfu: Φωτογραφίες που Πουλάνε το Παραδοσιακό Σπίτι
Οι Πρώτες 3 Φωτογραφίες Καθορίζουν τα Πάντα Scroll. Scroll. Book. Στο crowded marketplace του Airbnb, οι πρώτες εικόνες είναι το κρίσιμο σημείο απόφασης. Ένα παραδοσιακό house στο Corfu με πέτρινους τοίχους και ξύλινα δοκάρια μπορεί να κερδίσει αμέσως το μάτι — ή να χαθεί ανάμεσα σε εκατοντάδες listings αν οι…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Dynamic pricing strategies SmartBnB Greece στη Ζάκυνθο: +έσοδα
Η Ζάκυνθος ζει έντονα τη ζήτηση της υψηλής σεζόν, αλλά και τα «κενά» των μεσοδιαστημάτων. Εκεί ακριβώς «κολλάει» η παραδοσιακή τιμολόγηση: σταθερές τιμές, διπλοκρατήσεις, κακό timing στις προσφορές. Οι ιδιοκτήτες σε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αγωνίζονται να συγχρονίσουν ημερολόγια σε Airbnb, Booking και Expedia, να προβλέψουν αιχμές και να πετύχουν μέγιστη…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Φωτεινότερες φωτογραφίες Airbnb: Dark→Cozy Υπνοδωμάτιο Penthouse
Σκοτεινές φωτογραφίες = Λιγότερες κρατήσεις για το penthouse Στο ανταγωνιστικό marketplace του Airbnb, μια σκοτεινή φωτογραφία υπνοδωματίου μπορεί να απομακρύνει τον υποψήφιο επισκέπτη σε λίγα δευτερόλεπτα. Το SmartLens εστιάζει στο problem που βλέπουμε πιο συχνά σε high-end καταχωρίσεις: underexposed υπνοδωμάτια σε penthouse της Θεσσαλονίκης. Η μεταμόρφωση Dark to Cozy –…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Revenue management SmartBnB system: Multichannel & AI τιμολόγηση
Revenue management SmartBnB system για Ζάκυνθο: συγχρονισμός ημερολογίων και τιμολόγηση που ανεβάζει τα έσοδα Στη Ζάκυνθο, όπου οι κρατήσεις αιχμής “φουσκώνουν” από Μάιο έως Σεπτέμβριο και οι τιμές αλλάζουν καθημερινά, το να πετύχεις σταθερά υψηλά έσοδα στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων είναι πρόκληση. Διπλο-κρατήσεις, χειροκίνητη ενημέρωση ημερολογίων, τιμές που “μένουν πίσω”…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Φωτεινότερες Φωτογραφίες Airbnb: Penthouse Θεσσαλονίκη +40% κρατήσεις
Σκοτεινές Φωτογραφίες = Λιγότερες Κρατήσεις Ένα penthouse στη Θεσσαλονίκη με φοβερή θέα μπορεί να χάσει επισκέπτες αν οι φωτογραφίες του είναι σκοτεινές. Το κοινό scrollάρει γρήγορα και ένα υποεκτεθειμένο υπνοδωμάτιο δίνει την αίσθηση «κρύο, άβολο, μη επαγγελματικό». Στην περίπτωση before/after split, η αλλαγή από «Dark to Cozy – Bedroom Lighting»…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Προετοιμασία ακινήτου για Airbnb 2025 στην Πλάκα: Full Service
Προετοιμασία ακινήτου για Airbnb 2025 στην Πλάκα: Τι αλλάζει και πώς κερδίζεις Η Προετοιμασία ακινήτου για Airbnb 2025 δεν είναι πια μόνο ωραίες φωτογραφίες και κλειδιά στην πόρτα. Στην Athens Plaka, όπου ο ανταγωνισμός είναι πυκνός και οι επισκέπτες απαιτητικοί, οι ιδιοκτήτες καλούνται να συνδυάσουν επαγγελματική διαχείριση ακινήτων, άψογη καθαριότητα,…
Success Stories
Read more
Ρετιρέ Σαντορίνης: Φωτογραφίες που αυξάνουν κρατήσεις +40% σε loft
Οι Πρώτες 3 Φωτογραφίες Καθορίζουν τα Πάντα Scroll. Stop. Book. Στο competitive περιβάλλον του Airbnb, ένα μοντέρνο loft σε ρετιρέ της Σαντορίνης πρέπει να εντυπωσιάζει από το πρώτο καρέ. Το SmartLens μεταμορφώνει το penthouse_showcase σου σε magazine-quality προβολή — το αποτέλεσμα είναι άμεσα μετρήσιμο: +40% bookings σε πολλές περιπτώσεις. Πρόβλημα:…