Calendar synchronization σε όλα τα platforms: +30-50% πληρότητα Το πρόβλημα: Διπλοκρατήσεις, κενά και χαμένα έσοδα στην Corfu Η πιο συχνή «παγίδα» στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων είναι ο ασυγχρόνιστος προγραμματισμός. Ένα booking στο Airbnb δεν «κλειδώνει» άμεσα το Booking, μια τελευταία στιγμή κράτηση μέσω Expedia μένει αόρατη στα υπόλοιπα κανάλια, και…

AI pricing tools: SmartBnB integration και smart home στο Delphi Το πρόβλημα: ασταθής ζήτηση, manual τιμές, χαμένη απόδοση Στο Delphi, όπου η ζήτηση αλλάζει με εκδηλώσεις, long weekends και εποχικά peaks, πολλοί ιδιοκτήτες παλεύουν με χειροκίνητες τιμές και αποσπασματικά δεδομένα. Άλλαζουν τιμή αργά, χάνουν ευκαιρίες σε υψηλή ζήτηση και μένουν…

Seasonal pricing optimization Greece για Paros Parikia: η φόρμουλα που νικάει την εποχικότητα Παροικία Πάρου σημαίνει υψηλή ζήτηση Ιούλιο–Αύγουστο και πιο «αργούς» μήνες πριν και μετά την αιχμή. Οι ιδιοκτήτες συχνά παλεύουν με το ίδιο ερώτημα: πόσο ψηλά να βάλουν τις καλοκαιρινές τιμές ώστε να μη χάσουν κρατήσεις και πόσο…

Digital check-in solutions Greece: γιατί οι οικοδεσπότες στο Ναύπλιο χρειάζονται τώρα AI Στο Ναύπλιο, όπου οι αφίξεις κορυφώνονται Παρασκευή βράδυ και Κυριακή μεσημέρι, το παραδοσιακό check-in «με κλειδί στο χέρι» έχει κόστος: χαμένες ώρες, λάθη σε ώρες άφιξης, ασυνέπεια στην ταυτοποίηση, και κακή εμπειρία για τον επισκέπτη που θέλει άμεση…

Booking.com & Airbnb ταυτόχρονη διαχείριση χωρίς double bookings Η ταυτόχρονη διαχείριση σε Booking.com και Airbnb είναι πρόκληση—ειδικά στην απαιτητική Athens Riviera όπου η ζήτηση αλλάζει μέρα με τη μέρα. Από double bookings και ασύγχρονους ημερολογιακούς συγχρονισμούς, μέχρι λάθος τιμές ανά κανάλι και καθυστερημένες απαντήσεις σε επισκέπτες, οι ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης…

Revenue management SmartBnB: το μυστικό για +έσοδα στην Athens Riviera Στην Athens Riviera η ζήτηση «χτυπάει κόκκινο» τα Σαββατοκύριακα και στις high-season εβδομάδες, αλλά πέφτει τις καθημερινές. Πολλοί ιδιοκτήτες στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων δυσκολεύονται να ισορροπήσουν τιμές, διαθεσιμότητα και κανάλια. Χωρίς σωστό calendar sync, εμφανίζονται διπλοκρατήσεις, χαμένα έσοδα και ατελείωτες…

Επαγγελματικός καθαρισμός Airbnb Αθήνα: tips που ανεβάζουν έσοδα (και στο Nafplio) Στην Αθήνα, ο ρυθμός των αλλαγών (turnovers) είναι καταιγιστικός: πτήσεις που φτάνουν αργά, early check-ins, και απαιτητικοί ταξιδιώτες που έχουν συνηθίσει 5⭐ standards. Ο επαγγελματικός καθαρισμός Airbnb στην Αθήνα δεν είναι “nice to have” αλλά κρίσιμος για 5⭐ reviews,…

Αύξηση κρατήσεων 100% multi-channel στη Delphi: πώς διπλασιάζεις έσοδα Στη Delphi, όπου η ζήτηση της τουριστικής σεζόν αλλάζει από εβδομάδα σε εβδομάδα, πολλοί ιδιοκτήτες που κάνουν βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων βλέπουν κενά στο ημερολόγιο, χαμένες ευκαιρίες και τιμές που “κολλάνε”. Το να βασίζεσαι μόνο σε 1-2 κανάλια (συνήθως Airbnb/Booking) φρενάρει την…

Expedia–HomeAway–Tripadvisor Sync στην Athens Plaka: Πλήρης έλεγχος 1) Το πρόβλημα: Όταν τα κανάλια δεν «μιλούν» μεταξύ τους Αν διαχειρίζεστε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στην καρδιά της Athens Plaka, ξέρετε πόσο κρίσιμο είναι να συγχρονίζονται τέλεια οι κρατήσεις σας σε Expedia, HomeAway/Vrbo και Tripadvisor. Χωρίς σωστό Expedia HomeAway Tripadvisor sync, οι μικρές…