Revenue management SmartBnB στη Νάξο: Multi‑channel έσοδα στο maximum Το πρόβλημα: πολλά κανάλια, ασύγχρονες τιμές, χαμένα έσοδα Στη Νάξο, η ζήτηση αλλάζει δραματικά ανάλογα με εποχικότητα, αεροπορικά, ακτοπλοϊκά και events. Οι ιδιοκτήτες που δοκιμάζουν μόνοι τους revenue management σε 1-2 κανάλια (συνήθως Airbnb/Booking) παλεύουν με διπλοκρατήσεις, λάθος parity, ξεχασμένες τιμές…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Σκοτεινό Σαλόνι → Φωτεινό Penthouse: AI Επεξεργασία Φωτογραφιών
Σκοτεινές Φωτογραφίες = Λιγότερες Κρατήσεις Το 67% των επισκεπτών στο Airbnb αποφασίζουν μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα αν θα συνεχίσουν να ψάχνουν ή θα κάνουν κράτηση. Ένα σκοτεινό σαλόνι σε ένα penthouse στο Athens Center μπορεί να «σκοτώσει» την πρώτη εντύπωση — ακόμη κι αν το ακίνητο είναι μοναδικό. Η λύση;…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Seasonal pricing optimization Greece στη Ρόδο Old Town: +40% έσοδα
Seasonal pricing optimization Greece στη Ρόδο Old Town: πώς μεγιστοποιείς έσοδα όλο τον χρόνο Στη Ρόδο Old Town, η ζήτηση αλλάζει δραματικά από εβδομάδα σε εβδομάδα: αφίξεις κρουαζιέρων, συνέδρια, local festivals και last-minute groups δημιουργούν “κορυφές” και “κοιλάδες”. Οι ιδιοκτήτες συχνά παγιδεύονται ανάμεσα σε δύο κακές επιλογές: σταθερές τιμές που…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Βελτίωση φωτογραφιών Airbnb AI SmartLens — Γκρίζος σε Μπλε Ουρανός
Γκρίζος Ουρανός Σκοτώνει το Outdoor Appeal Μια έξω φωτογραφία με συννεφιά μπορεί να μειώσει δραματικά το ενδιαφέρον για ένα luxury suite στο Thessaloniki. Πισίνα με γκρίζο φόντο φαίνεται λιγότερο δελεαστική, μπαλκόνια και open terraces χάνουν το μεσογειακό τους χαρακτήρα. Το SmartLens αντιμετωπίζει αυτό το πρόβλημα με στόχο να μετατρέψει πραγματικά…
Marketing & Multi-Channel
Read more
50+ κανάλια προβολής SmartBnB: Dynamic pricing στο Ηράκλειο
50+ κανάλια προβολής SmartBnB: Dynamic pricing στο Ηράκλειο Το πρόβλημα: πολλά κανάλια, χαμένα έσοδα Στο Ηράκλειο Κρήτης, η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αυξάνεται ραγδαία, αλλά η πραγματική πρόκληση είναι αλλού: πώς συγχρονίζεις τιμές, διαθεσιμότητες και πολιτικές σε 50+ πλατφόρμες χωρίς overbooking, χαμένες νύχτες ή λάθος τιμολόγηση; Οι ιδιοκτήτες συχνά…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Χαμηλή Ανάλυση → HD: AI Αναβάθμιση για Airbnb Παραλία Θεσσαλονίκη
Low Resolution Photos = Amateur Hour Οι φωτογραφίες με χαμηλή ανάλυση «σκοτώνουν» το ενδιαφέρον των υποψήφιων επισκεπτών — ειδικά για ένα beachfront property στη Θεσσαλονίκη όπου το visual appeal είναι το προϊόν. Τα pixelated ή blurry στιγμιότυπα κάνουν το listing να φαίνεται φτηνό και περιορίζουν τις κρατήσεις. Το SmartLens μετατρέπει…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Αυτοματοποιημένα μηνύματα 24/7 με API για guests στο Ναύπλιο
Αυτοματοποιημένα μηνύματα 24/7 με API για guests στο Ναύπλιο Ξημερώματα στο Ναύπλιο: ένα inquiry στο Airbnb για late check-in, μια ερώτηση στο Booking για parking, κι ένα follow-up στο Expedia για παιδικό κρεβάτι. Αν οι απαντήσεις σου δεν φύγουν μέσα σε λίγα λεπτά, οι ταξιδιώτες συνεχίζουν στο επόμενο listing. Αυτή…
Success Stories
Read more
Πεντάστερο Penthouse Rhodes: Φωτογραφίες που Πουλάνε
Οι πρώτες εικόνες κάνουν τη διαφορά για το penthouse σου Scroll. Stop. Book. Στο ανταγωνιστικό world των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ένα Perfect Property Interior Showcase για ένα modern loft στο Rhodes δεν είναι πολυτέλεια — είναι ανάγκη. Οι επισκέπτες αποφασίζουν μέσα σε δευτερόλεπτα και οι επαγγελματικές φωτογραφίες κάνουν το listing να…
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Key management για Airbnb hosts στη Σαντορίνη: καθαριότητα & έσοδα
Κλειδιά που χάνονται, late arrivals λόγω πλοίων, κουρασμένοι ταξιδιώτες στις 02:00, καθαρισμοί που “πέφτουν” ο ένας πάνω στον άλλο. Αν είστε host στη Σαντορίνη, ξέρετε ότι το key handover είναι συχνά το σημείο που χαλάει η εμπειρία. Από lockboxes χωρίς συντήρηση μέχρι συνεχείς αλλαγές σε κωδικούς και ξεχασμένα sets, το…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Διόρθωση γωνιών φωτογραφίες SmartLens — Στραβό σε Ευθύ, +40% κρατήσεις
Στραβές Γωνίες, Crooked Walls = Unprofessional Σε ένα city apartment στο Athens Center ακόμα και μικρή κλίση στο μπάνιο μπορεί να κάνει το χώρο να φαίνεται στενό, κακοφωτισμένο και φθηνό. Οι επισκέπτες κρίνουν μέσα σε δευτερόλεπτα: μια φωτογραφία με στραβές γραμμές μειώνει την εμπιστοσύνη και τις κρατήσεις. Το SmartLens.gr διορθώνει…