Smart locks & βραχυχρόνια μίσθωση: αυτόματο check-in στο Ναύπλιο Τα Σαββατοκύριακα στο Ναύπλιο είναι δυνατά: αργοπορημένα check-in λόγω κίνησης, last-minute αφίξεις μετά τα μεσάνυχτα, χαμένες ώρες για παραδόσεις κλειδιών και ατελείωτα τηλέφωνα. Για ιδιοκτήτες σε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, αυτό σημαίνει στρες, χαμηλότερες αξιολογήσεις και χαμένη απόδοση. Τα παραδοσιακά κλειδιά δυσκολεύουν…
Από 3 σε Fully Booked: Santorini traditional house με +40% bookings
Από 3 Κρατήσεις/Μήνα → Fully Booked: Η ιστορία της Μαρίας Τον Μάρτιο του 2024, μια οικογενειακή ιδιοκτήτρια σε Santorini είχε ένα traditional house listed στο Airbnb με μέτριες φωτογραφίες και μόλις 3 κρατήσεις το μήνα. Μετά από επεξεργασία των εικόνων μέσω SmartLens, η λίστα εμφανίστηκε πολύ πιο επαγγελματική, η μέση…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Legal compliance στα vacation rentals στην Ελλάδα: Οδηγός Zakynthos
Legal compliance στα vacation rentals στην Ελλάδα: Οδηγός για Zakynthos με σίγουρο αποτέλεσμα Στη Ζάκυνθο, η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων εκτοξεύεται — μαζί όμως ανεβαίνουν και οι απαιτήσεις για legal compliance vacation rentals Greece. Από την καταχώριση στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και την εμφάνιση ΑΜΑ σε Airbnb/Booking/Expedia, μέχρι δηλώσεις…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Χαμηλή Ανάλυση → 4K στο Πλάκα: AI Αναβάθμιση για μοντέρνο loft +40% κρατήσεις
Low Resolution Photos = Amateur Hour Οι φωτογραφίες με χαμηλή ανάλυση σκοτώνουν το conversion. Ένα modern loft στο Πλάκα μπορεί να έχει μοναδική αρχιτεκτονική, αλλά pixelated εικόνες και θόρυβος από smartphone κάνουν το listing να φαίνεται ερασιτεχνικό. Το SmartLens μετατρέπει στιγμιότυπα χαμηλής ανάλυσης σε high-definition εικόνες — ακριβώς αυτό που…
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Αυτοματισμός κρατήσεων SmartBnB API: Smart Home & ROI στην Κέρκυρα
Αυτοματισμός κρατήσεων SmartBnB API: Smart Home & ROI στην Κέρκυρα 1) Το πρόβλημα: Μικρά λάθη, μεγάλα χαμένα έσοδα Στην Κέρκυρα, όπου η σεζόν “κολλάει” σε αιχμές και last-minute κρατήσεις, οι ιδιοκτήτες παλεύουν με διπλοκρατήσεις, καθυστερημένα μηνύματα σε επισκέπτες και χειροκίνητες ενημερώσεις τιμών. Η παραμικρή αστοχία σημαίνει χαμένη βραδιά, κακές κριτικές…
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Revenue management SmartBnB: +100% έσοδα στο Ναύπλιο με 50+ κανάλια
Revenue management SmartBnB: +100% έσοδα στο Ναύπλιο με 50+ κανάλια Στο Ναύπλιο, όπου η ζήτηση αλλάζει από καθημερινά city-breaks μέχρι γεμάτα Σαββατοκύριακα και καλοκαιρινές κορυφώσεις, το pricing δεν συγχωρεί λάθη. Οι ιδιοκτήτες συχνά κολλάνε σε «σταθερές» τιμές, χάνουν περιόδους υψηλής ζήτησης ή γεμίζουν με φθηνές κρατήσεις. Το αποτέλεσμα; Χαμηλότερο ADR,…
Success Stories
Read more
10x Κρατήσεις στη Ρόδο: Επαγγελματικές Φωτογραφίες για Studio Penthouse
Οι πρώτες 3 φωτογραφίες καθορίζουν το booking Σε μία αγορά γεμάτη listings, ένα studio penthouse στη Ρόδο χρειάζεται εικόνες που σταματούν το scroll. Το πρώτο visual impact που δίνει ένα Perfect Property Interior Showcase μετατρέπει browsers σε guests — και αυτός είναι ο λόγος που επαγγελματικές φωτογραφίες δεν είναι πολυτέλεια…
Marketing & Multi-Channel
Read more
Smart home integration σε Airbnb: AI διαχείριση ακινήτων στην Κέρκυρα
Smart home integration σε Airbnb: Πώς η Κέρκυρα περνά στην εποχή της AI διαχείρισης Στην Κέρκυρα, όπου η αιχμή της σεζόν πιάνει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες σε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων παλεύουν με check-in αργά τη νύχτα, απώλειες κλειδιών, κλιματιστικά που μένουν ανοιχτά και παράπονα γειτόνων. Η παραδοσιακή διαχείριση ακινήτων δεν αρκεί…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Στραβές Γραμμές σε Ρετιρέ → Στραβό σε Ίσιο Porto Heli γρήγορα
Στραβές Γωνίες, Crooked to Straight – Perspective Correction Ένα εντυπωσιακό ρετιρέ στο Porto Heli μπορεί να χάσει τον επαγγελματισμό του από μία μόνο «στραβή» λήψη. Οι κεκλιμένες γραμμές, οι λοξές γωνίες και η παραμόρφωση που προκαλείται από ευρεία γωνία φακού δημιουργούν την εντύπωση ασυνεπούς, μικρότερου χώρου και amateur listing —…
Εμπειρία Φιλοξενίας
Read more
Από Χαμηλή Ανάλυση σε HD: AI Upscale για Beachfront Airbnb Πάρος
Low Resolution Photos = Απώλεια Κρατήσεων Ένα beachfront property στο Πάρο με pixelated, χαμηλής ανάλυσης εικόνες χάνει αυτομάτως αξιοπιστία. Οι επισκέπτες αποφασίζουν μέσα σε δευτερόλεπτα — και μια θολή φωτογραφία ή ένα zoomed-in smartphone shot μπορεί να μειώσει το click-through rate και τις κρατήσεις. Το πριν/μετά είναι εμφανές: η ίδια…