Category: Marketing & Multi-Channel

AI pricing tools SmartBnB integration: το μυστικό για κέρδη στη Θεσσαλονίκη 1) Το πρόβλημα: χειροκίνητες τιμές, χαμένη ζήτηση, χαμηλή απόδοση Στη Θεσσαλονίκη, η ζήτηση αλλάζει από βδομάδα σε βδομάδα: ΔΕΘ, συνέδρια, αγώνες, city breaks. Οι ιδιοκτήτες που κάνουν μόνοι τους τιμολόγηση σε Airbnb, Booking, Expedia και 50+ άλλα κανάλια, συχνά…

Αυτοματισμός κρατήσεων SmartBnB API: AI pricing στην Κέρκυρα Στην Κέρκυρα, όπου η ζήτηση αλλάζει από εβδομάδα σε εβδομάδα και οι αφίξεις κατακλύζουν το νησί, οι ιδιοκτήτες συχνά παλεύουν με διπλοκρατήσεις, χειροκίνητες ενημερώσεις ημερολογίων και «τυφλές» τιμές. Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων δεν συγχωρεί λάθη: αν αργήσεις να αλλάξεις την τιμή, χάνεις…

24/7 guest support υπηρεσίες SmartBnB στη Νάξο: αυτόματο check-in/out χωρίς άγχος Νάξος σημαίνει τελευταία δρομολόγια, αφίξεις μετά τα μεσάνυχτα και ταξιδιώτες που ζητούν άμεσες απαντήσεις. Για ιδιοκτήτες που κάνουν βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων από απόσταση, η πίεση είναι πραγματική: αμέτρητα μηνύματα σε Airbnb, Booking, Expedia και 50+ άλλα κανάλια, κλειδιά που…

Υποδοχή επισκεπτών 2025: Best practices για Athens Kolonaki Το 2025 η υποδοχή επισκεπτών δεν είναι απλώς κλειδιά και οδηγίες. Οι ταξιδιώτες σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως το Athens Kolonaki, περιμένουν contactless check-in, άμεση επικοινωνία, επαγγελματική καθαριότητα και μια προσωπική πινελιά που ξεχωρίζει. Οι ιδιοκτήτες όμως συχνά παλεύουν με αργά check-in,…

Πελάτης SmartBnB διπλασίασε έσοδα στο Ηράκλειο με tax optimization Στο Ηράκλειο Κρήτης, ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε βραχυχρόνια μίσθωση αντιμετώπιζε το κλασικό τρίπτυχο: χαμηλή πληρότητα εκτός σεζόν, χαοτική τιμολόγηση και «βαρύ» φορολογικό αποτύπωμα λόγω κακής κατηγοριοποίησης εσόδων/εξόδων. Παρά την παρουσία σε Airbnb και Booking, τα μηνιαία έσοδα σπάνια ξεπερνούσαν τα €2.000, ενώ…

50+ κανάλια προβολής, ένα ημερολόγιο: Πώς η SmartBnB απογειώνει την Πλάκα Αν το διαμέρισμά σας στην Athens Plaka εμφανίζεται μόνο σε 1-2 πλατφόρμες (συνήθως Airbnb και Booking), χάνετε κρατήσεις, χρόνο και έσοδα. Το χειρότερο; Ο χειροκίνητος συγχρονισμός ημερολογίων δημιουργεί άγχος για διπλοκρατήσεις και «τρύπες» στην πληρότητα. Στην πιο τουριστική γειτονιά…

Το πρόβλημα: Όταν η Mykonos Town “γράφει” ζήτηση, αλλά το ημερολόγιο μένει άδειο Η Mykonos Town είναι από τους πιο δυναμικούς προορισμούς στην Ελλάδα. Παρ’ όλα αυτά, πολλοί ιδιοκτήτες βλέπουν “τρύπες” στο ημερολόγιο, ακόμη και σε περιόδους αιχμής. Γιατί; Εξάρτηση από 1-2 κανάλια, λάθος τιμολόγηση, αργές αντιδράσεις σε ζήτηση της…

Πτήσεις που προσγειώνονται στις 03:10, καθυστερήσεις πλοίων, κουρασμένοι ταξιδιώτες που ζητούν early check-in ή late check-out. Στη Ζάκυνθο, όπου η σεζόν «χτυπάει κόκκινο», οι ιδιοκτήτες βιώνουν καθημερινά το χάος του χειροκίνητου συντονισμού. Χαμένες κλειδοθήκες, διπλοκρατήσεις, μηνύματα που φεύγουν αργά, cleaners που δεν πρόλαβαν την αλλαγή· μικρά λάθη που κοστίζουν κριτικές…

Φορολογία Airbnb Ελλάδα οδηγός: πώς οι ιδιοκτήτες στη Νάξο μένουν compliant και μεγιστοποιούν κέρδη Αν διαχειρίζεστε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στη Νάξο, ξέρετε ότι η «Φορολογία Airbnb Ελλάδα οδηγός» δεν είναι απλώς ένα άρθρο· είναι επιβίωση. Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (ΑΑΔΕ), αναρτήσεις ΑΜΑ σε Airbnb/Booking, συγκεντρωτικές δηλώσεις, απόδειξη είσπραξης, τεκμηρίωση εξόδων:…

Από 40% σε 95% πληρότητα στη Σαντορίνη: πώς επιτεύχθηκε 100% αύξηση κρατήσεων Η Μαρία διαχειριζόταν ένα κομψό cave house στη Σαντορίνη με εντυπωσιακή θέα. Παρ’ όλα αυτά, είχε καθηλωθεί στο 40% πληρότητα, με ασταθείς τιμές, μεγάλα κενά στο ημερολόγιο και χαμένες ευκαιρίες σε αιχμές ζήτησης. Όπως χιλιάδες ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης…